Prix immobilier Cassis (13260) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cassis : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
7 692 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
12 003 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+9,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
152
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cassis. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 37 | 12 003 €/m² |
| Appartement | 64 | 7 692 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cassis
Cassis est une commune littérale des Bouches-du-Rhône, située en Provence-Côte d'Azur à proximité de Marseille. Avec une population de 6 706 habitants et une densité de 250 hab/km², elle présente un caractère résidentiel marqué, typique des petits ports méditerranéens. Le code postal 13260 identifie cette commune réputée pour ses calanques et son patrimoine côtier, qui structurent fortement l'attractivité locale.
Sur la période de 12 mois couverte par les données DVF, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 7 692 €/m², tandis que celle des maisons atteint 12 003 €/m². Ces niveaux positionnent Cassis dans le haut de gamme régional, reflétant l'attrait touristique et résidentiel du littoral provençal. Le volume de transactions enregistré sur cette période s'élève à 152 mutations, démontrant une activité de marché soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 9,23 % en glissement annuel, signalant une dynamique haussière du marché local. Cette progression s'inscrit dans un contexte de demande soutenue sur le littoral méditerranéen, où la rareté foncière et l'attractivité résidentielle exercent une pression positive sur les valorisations. La composition du parc, dominée par les petits collectifs et maisons individuelles de prestige, alimente cette tension.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, complétées par les données INSEE concernant la démographie locale. La période d'observation s'étend sur les transactions enregistrées sur 12 mois glissants. Pour affiner l'évaluation d'un bien spécifique, une estimation experte locale demeure recommandée, permettant d'intégrer les caractéristiques architecturales, la proximité des calanques et l'orientation de la propriété.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 93 m² | 1 600 000 € | 17 204 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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