Prix immobilier La Ciotat (13600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Ciotat : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 469 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
6 217 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−11,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
788
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Ciotat. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 140 | 6 217 €/m² |
| Appartement | 386 | 5 469 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Ciotat
La Ciotat est une commune littorale des Bouches-du-Rhône, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à environ 30 km à l'est de Marseille. Avec une population de 37 599 habitants et une densité de 1 195 hab/km², elle constitue un pôle urbain côtier structuré. Le code postal 13600 regroupe cette commune balnéaire historiquement tournée vers l'économie maritime et le tourisme.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix s'établit à 5 469 €/m² pour les appartements et 6 217 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent un marché côtier méditerranéen, significativement supérieurs à la moyenne nationale. Le volume d'activité, avec 788 mutations enregistrées, témoigne d'un marché actif soutenu par l'attrait résidentiel et touristique de la localité.
Le marché affiche une correction notable avec une évolution annuelle de -10,95 %, indicateur d'un ajustement des prix après une phase précédente de hausse. Cette dynamique reflète un contexte de normalisation typique des marchés côtiers méditerranéens depuis 2023. La composition du parc, marquée par des biens en majorité anciens avec un diagnostic énergétique médian en classe C, influe sur les attentes des acquéreurs.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP et complétées par les données INSEE de population et de densité. La période couverte démarre de 2020, permettant une contextualisation du cycle immobilier local. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'évaluation ; une expertise immobilière locale reste recommandée pour affiner les estimations selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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