Prix immobilier Marseille 15e Arrondissement (13015) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Marseille 15e Arrondissement : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 599 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 313 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
674
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Marseille 15e Arrondissement. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 113 | 3 313 €/m² |
| Appartement | 371 | 1 599 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Marseille 15e Arrondissement
Le 15e arrondissement de Marseille est un secteur densément peuplé du sud-est urbain de la commune, avec environ 79 500 habitants répartis sur un territoire à forte densité (4 704 hab/km²). Situé dans les Bouches-du-Rhône, cet arrondissement constitue une zone résidentielle établie, bénéficiant d'une proximité aux axes de transport et aux équipements collectifs du cœur de l'agglomération marseillaise.
Sur les 12 derniers mois glissants, la médiane d'achat pour un appartement s'établit à 1 599 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 313 €/m². Ces niveaux de prix reflètent une position intermédiaire au sein du marché marseillais, caractérisée par une demande soutenue d'habitat résidentiel. Le volume d'activité transactionnelle reste significatif avec 674 mutations enregistrées sur la période, témoignant d'un marché actif et régulièrement alimenté.
L'arrondissement affiche une dynamique positive avec une évolution annuelle de 5,96 % en termes de valeur, révélant un marché en consolidation. Cette progression s'inscrit dans un contexte où l'offre résidentielle mixte (appartements anciens et maisons de ville) soutient une demande diversifiée. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane de classe C, reflétant une composition bâtie hétérogène, entre habitat ancien et rénovations progressives.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP, couvrant les transactions depuis 2020. Les médianes présentées constituent une base de travail pour appréhender les tendances locales de valorisation. Pour affiner cette analyse en fonction de caractéristiques spécifiques (emplacement, surface, état du bâti), il est recommandé d'approfondir avec une expertise immobilière adaptée à vos objectifs d'estimation ou d'investissement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 36 m² | 335 000 € | 9 306 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 34 m² | 335 000 € | 9 853 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 335 000 € | 9 571 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 42 m² | 335 000 € | 7 976 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 37 m² | 335 000 € | 9 054 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 26 m² | 335 000 € | 12 885 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | — | 36 m² | 335 000 € | 9 306 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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