Prix immobilier Aucamville (31140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Aucamville : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 632 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 802 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
138
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Aucamville. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 42 | 2 802 €/m² |
| Appartement | 53 | 2 632 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Aucamville
Aucamville est une commune de Haute-Garonne située dans la périphérie nord de l'agglomération toulousaine. Avec 9 578 habitants et une densité de 2 419 hab/km², elle figure parmi les communes denses de la région, caractérisée par un tissu urbain mixte associant habitat collectif et pavillonnaire. Le code postal 31140 regroupe plusieurs localités de cette frange métropolitaine dynamique.
Sur les douze derniers mois, la médiane d'achat s'établit à 2 632 €/m² pour l'appartement et 2 802 €/m² pour la maison individuelle. Ces niveaux reflètent une position intermédiaire au sein de l'aire toulousaine, nettement inférieure aux pôles centraux mais supérieure aux communes plus périphériques. Le volume annuel de 138 mutations témoigne d'une activité de marché régulière, soutenue par les flux migratoires vers la métropole.
L'évolution annuelle demeure modérée, avec une variation de 0,3 % en glissement annuel. Cette stabilité contraste avec les dynamiques plus marquées observées dans certains secteurs de l'agglomération et suggère un marché local équilibré, sans tensions majeures. La composition du parc immobilier, largement dominée par des pavillons des années 1990-2010, structure l'offre et tend à lisser les variations tarifaires.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP sur la période glissante de douze mois, complétée par les données INSEE de population et densité. Le diagnostic énergétique médian classe le parc en catégorie C, indicateur de performance énergétique modérée. Pour affiner une évaluation patrimoniale ou un diagnostic d'investissement, une expertise immobilière locale reste fortement recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 130 m² | 341 480 € | 2 627 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 62 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 92 m² | 397 450 € | 4 320 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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