Prix immobilier Aussonne (31840) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Aussonne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 586 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 852 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−47,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
106
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Aussonne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 52 | 2 852 €/m² |
| Appartement | 21 | 2 586 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Aussonne
Aussonne est une commune de la Haute-Garonne située dans la région Occitanie, à proximité de Toulouse. Avec une population de 7 731 habitants et une densité de 562 hab/km², elle présente le profil d'une commune périurbaine dynamique. Son code postal 31840 la positionne dans une zone d'influence métropolitaine, bénéficiant de la proximité des infrastructures et services toulousains tout en conservant une identité territoriale marquée.
Sur les douze derniers mois, la médiane relevée pour les appartements s'établit à 2 586 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 852 €/m². Ces niveaux de prix reflètent le positionnement d'Aussonne en tant que marché périurbain attractif, offrant un rapport qualité-prix intermédiaire entre le centre urbain toulousain et les communes plus éloignées. Le marché local a enregistré 106 mutations sur cette période, volume qui témoigne d'une activité transactionnelle soutenue.
L'évolution annuelle affiche une variation de −46,96 %, qui reflète une correction du marché local après une période d'appréciation antérieure. Cette correction s'inscrit dans un contexte de normalisation des prix immobiliers en périphérie urbaine. Le parc immobilier d'Aussonne, diversifié entre appartements et maisons individuelles, contribue à cette dynamique. Les facteurs locaux, notamment la composition démographique et les évolutions de l'offre résidentielle, structurent ce cycle de marché.
Cette analyse repose sur les données DVF publicitaires par la direction générale des finances publiques, couvrant la période 2020-2024 et enrichies par les données INSEE de population. Ces éléments offrent une base de travail pour analyser les tendances immobilières locales, sans constituer un diagnostic complet. Une estimation immobilière experte, adaptée à votre situation particulière, demeure indispensable pour affiner cette compréhension et évaluer un bien spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 134 m² | 350 000 € | 2 612 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 91 m² | 242 550 € | 2 665 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 7 | 169 m² | 296 700 € | 1 756 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 7 | 169 m² | 296 700 € | 1 756 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 6 | 120 m² | 428 400 € | 3 570 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 2 | 44 m² | 133 500 € | 3 034 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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