Prix immobilier Launaguet (31140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Launaguet : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 455 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 907 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
127
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Launaguet. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 58 | 2 907 €/m² |
| Appartement | 25 | 2 455 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Launaguet
Launaguet est une commune de la Haute-Garonne située dans l'agglomération toulousaine, à proximité immédiate de Toulouse. Avec une population de 9 216 habitants et une densité de 1 313 hab/km², elle présente le caractère d'une zone urbaine dense, intégrée au tissu métropolitain. Le code postal 31140 couvre cette localité bien desservie par les transports collectifs régionaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 455 €/m² pour l'appartement et 2 907 €/m² pour la maison. Ces niveaux reflètent la position de Launaguet au sein de l'aire urbaine toulousaine, avec un écart type maison-appartement d'environ 450 €/m² traduisant la composition du parc résidentiel local. Le volume de transactions enregistré atteint 127 mutations sur cette période, confirmant une activité modérée et régulière du marché.
L'évolution annuelle affiche une légère contraction de -0,65 % sur un an, signalant une stabilité relative du marché local sans mouvement marqué à la hausse. Cette trajectoire modérée s'inscrit dans un contexte de marché urbain mature, où les variations restent contenues. Le parc résidentiel, dont le diagnostic énergétique médian atteint la classe C, traduit un peuplement mixte alliant habitat collectif et maisons individuelles.
Cette analyse mobilise les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians et volumes de transactions constituent une base de travail pour évaluer le marché local et alimenter une discussion approfondis avec un expert immobilier. Une estimation personnalisée demeure recommandée pour préciser les conditions de marché spécifiques à chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 42 m² | 97 100 € | 2 312 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 3 | 63 m² | 253 000 € | 4 016 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 97 m² | 251 000 € | 2 588 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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