Prix immobilier Plaisance-du-Touch (31830) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Plaisance-du-Touch : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 631 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 118 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
228
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Plaisance-du-Touch. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 111 | 3 118 €/m² |
| Appartement | 44 | 2 631 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Plaisance-du-Touch
Plaisance-du-Touch est une commune de la Haute-Garonne, située dans l'agglomération toulousaine, à proximité immédiate du cours du Touch. Avec une population de 20 471 habitants et une densité de 772 hab/km², elle figure parmi les communes periurbaines dynamiques de la région. Son code postal 31830 la classe dans la continuité urbaine de Toulouse, bénéficiant des aménités métropolitaines tout en conservant une structure résidentielle marquée.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix affichés pour les appartements s'établit à 2 631 €/m², tandis que les maisons atteignent 3 118 €/m². Ces niveaux reflètent une position intermédiaire dans l'espace toulousain, ni centre-ville ni périphérie éloignée. Avec 228 mutations enregistrées sur la période, le volume transactionnel demeure soutenu, traduisant une certaine fluidité du marché immobilier local.
La variation annuelle de 4,87 % montre une progression modérée des valeurs, caractéristique d'un marché en croissance régulière mais sans tension marquée. Cette dynamique s'inscrit dans le contexte plus large de la métropole toulousaine, où les communes de proche banlieue enregistrent des ajustements progressifs. La composition du parc immobilier, avec une présence équilibrée d'appartements et de maisons, contribue à cette stabilité relative.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP depuis 2020, traitées selon une méthodologie comparative de l'expertise immobilière. Les données de diagnostic de performance énergétique, avec une classe C médiane, renseignent sur la qualité énergétique du parc. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une estimation experte et approfondir la connaissance du marché local auprès d'un professionnel.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 292 950 € | 3 530 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 105 m² | 356 120 € | 3 392 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 110 m² | 344 500 € | 3 132 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 118 m² | 352 343 € | 2 986 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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