Prix immobilier Tournefeuille (31170) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Tournefeuille : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 000 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 316 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
348
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Tournefeuille. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 147 | 3 316 €/m² |
| Appartement | 106 | 3 000 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Tournefeuille
Tournefeuille est une commune de la Haute-Garonne, située en banlieue sud-ouest de Toulouse. Avec une population de 29 724 habitants et une densité de 1 636 hab/km², elle constitue une zone périurbaine dense aux caractéristiques résidentielles marquées. Le code postal 31170 couvre l'ensemble du territoire communal, qui bénéficie de la proximité immédiate de l'agglomération toulousaine et de ses infrastructures de transport.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix s'établit à 3 000 €/m² pour les appartements et 3 315 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une commune de banlieue dynamique, positionnée légèrement au-dessus des moyennes départementales. Avec 348 mutations enregistrées sur cette période, le marché local demeure actif, soutenu par une demande résidentielle stable. La composition du parc immobilier favorise une offre mixte appartements-maisons adaptée aux ménages familiaux.
L'évolution annuelle affiche une légère contraction de 0,52 %, traduisant une stabilisation après les cycles précédents. Ce repli modéré s'inscrit dans un contexte de marché en équilibre, sans tension prononcée ni dépréciation sensible. La dynamique locale reste soutenue par les attributs de proximité urbaine et la qualité de vie périurbaine, facteurs structurants du cycle immobilier local.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant les transactions de 2020 à l'actualité. Elles constituent une base de travail pour une analyse comparative et servent de référence pour les discussions d'estimation. Pour affiner cette analyse et tenir compte des spécificités locales, une évaluation experte adaptée au bien et à la période reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 182 280 € | 2 721 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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