Prix immobilier Lormont (33150) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lormont : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 431 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 023 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
248
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lormont. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 54 | 3 023 €/m² |
| Appartement | 110 | 2 431 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lormont
Lormont est une commune de la Gironde située en rive droite de la Garonne, en banlieue immédiate de Bordeaux. Avec une population de 24 654 habitants et une densité de 3 350 hab/km², elle figure parmi les secteurs densément peuplés du département. Son code postal 33150 la positionne comme une commune résidentielle bien desservie, bénéficiant de la proximité du centre métropolitain.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichés est de 2 431 €/m² pour les appartements et 3 023 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position intermédiaire au sein de l'agglomération bordelaise, ni centrale ni périphérique. Le volume de transactions enregistré atteint 248 mutations, signe d'une activité régulière du marché local. La médiane énergétique du parc bâti est classée D, témoignant d'une composition mixte entre logements anciens et rénovés.
L'évolution annuelle affiche une progression modérée de 1,68 % sur un an, traduisant une certaine stabilité des cours. Cette trajectoire refléte un marché équilibré, sans tensions accentuées ni mouvements de correction importants. La composition du parc résidentiel, diversifié entre petit collectif et habitat individuel, contribue à cette relative régularité, caractéristique des communes de banlieue bordelaise bien établies.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP, couvrant les mutations immobilières enregistrées depuis 2020, complétées par les données de composition démographique et énergétique d'INSEE et l'ADEME. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour discuter les valeurs locales avec un agent immobilier ou un expert, sans préjuger des particularités de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 45 m² | 100 596 € | 2 235 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 225 886 € | 2 510 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 39 m² | 128 000 € | 3 282 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 2 | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 20 m² | 55 673 € | 2 784 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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