Prix immobilier Villenave-d'Ornon (33140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Villenave-d'Ornon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 308 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 503 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
591
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Villenave-d'Ornon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 215 | 3 503 €/m² |
| Appartement | 185 | 3 308 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon est une commune de la Gironde, située dans la conurbation bordelaise au sud-ouest de Bordeaux. Avec une population de 42 185 habitants et une densité de 1 984 hab/km², elle constitue une zone urbaine dense caractérisée par un tissu résidentiel continu. Le code postal 33140 couvre cette localité qui bénéficie de la proximité immédiate du centre métropolitain bordelais, facteur structurant du marché immobilier local.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 3 308 €/m² pour les appartements et 3 503 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent le statut de commune périurbaine attractive intégrée à l'aire bordelaise, avec des prix sensiblement alignés sur les standards de l'agglomération. Le volume d'activité demeure soutenu avec 591 mutations enregistrées sur la période, témoignant d'une liquidité régulière du marché local.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 2,27 % en comparaison interannuelle, signalant un marché en correction modérée après des années de progression. Cette dynamique s'inscrit dans le contexte de stabilisation du cycle d'expansion bordelais. La composition du parc résidentiel, mêlant habitat individuel et immeuble collectif, maintient une diversité d'offre favorable à la continuité des transactions malgré le ralentissement conjoncturel.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant les transactions depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian classe le parc en catégorie C. Les données quantitatives constituent une base de travail pour la compréhension du marché local et invitent à approfondir l'analyse par une expertise immobilière adaptée aux caractéristiques spécifiques du bien et sa localisation précise au sein de la commune.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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