Prix immobilier Frontignan (34110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Frontignan : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 453 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 498 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
427
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Frontignan. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 152 | 3 498 €/m² |
| Appartement | 149 | 3 453 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Frontignan
Frontignan est une commune de l'Hérault, située dans la région Occitanie, à proximité du bassin de Thau et de la Méditerranée. Avec une population de 23 788 habitants, elle forme une agglomération de taille intermédiaire caractérisée par une densité de 750 habitants au kilomètre carré, reflétant un tissu urbain consolidé. Le code postal 34110 regroupe cette commune côtière dont l'économie historiquement liée à la viticulture et au tourisme balnéaire structure le marché résidentiel local.
Sur les douze derniers mois, la médiane d'acquisition d'un appartement s'établit à 3 453 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 498 €/m². Ces niveaux positionnent Frontignan dans la gamme inférieure à modérée des communes du littoral méditerranéen français, en ligne avec les marchés secondaires côtiers. Le volume de transactions enregistré s'élève à 427 mutations, indiquant une activité de marché régulière. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe C, correspondant à un standard intermédiaire de performance thermique.
L'évolution annuelle demeure très mesurée avec une variation de 0,03 %, reflétant une stabilité des valeurs de marché. Cette stagnation tarifaire s'inscrit dans un contexte de marché secondaire côtier où les cycles de demande varient selon les patterns touristiques saisonniers et les arbitrages entre résidences principales et d'agrément. La composition du parc, mixt habitats collectifs et pavillonnaires, ainsi que la proximité des aménités côtières et des infrastructures communales, structurent cette dynamique équilibrée.
Cette analyse repose sur les données de mutations immobilières publiées par la DGFiP au titre de la loi DVF, traitées sur la période 2020 à 2024 selon une méthodologie de calcul de médianes sur glissement annuel. Les chiffres présentent une base de travail pour discussion en phase de définition d'une stratégie immobilière locale. Pour affiner l'évaluation d'un bien spécifique ou analyser des tendances sectorielles, une expertise immobilière approfondie intégrant les caractéristiques architecturales, la localisation précise et l'historique du bien demeure indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 121 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 334 900 € | 4 035 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 90 m² | 361 850 € | 4 021 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 1 | 30 m² | 361 850 € | 12 062 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 299 900 € | 4 476 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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