Prix immobilier Mèze (34140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mèze : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 824 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 642 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
228
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mèze. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 94 | 3 642 €/m² |
| Appartement | 49 | 3 824 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mèze
Mèze est une commune de l'Hérault située sur la rive sud de l'étang de Thau, en région Occitanie. Avec une population de 12 711 habitants et une densité de 367 hab/km², elle bénéficie d'une localisation littorale et d'une proximité avec l'agglomération montpelliéraine. Le code postal 34140 identifie cette localité côtière, caractérisée par un tissu urbain compact et des équipements structurés.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements ressort à 3 824 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 3 642 €/m². Ces niveaux reflètent la positionnement de Mèze comme destination littorale de l'Hérault, avec des prix légèrement supérieurs aux moyennes régionales intérieures. Le marché demeure actif avec 228 mutations enregistrées sur la période, attestant d'une circulation immobilière soutenue et d'un intérêt pour l'offre côtière.
L'évolution annuelle des prix affiche une progression de 4,91 %, indiquant une tendance haussière du marché local. Cette dynamique s'inscrit dans le contexte plus large de la côte héraultaise, où la demande pour les biens à proximité du littoral demeure structurelle. La composition du parc et l'attrait résidentiel de Mèze soutiennent cette trajectoire, portée par la qualité de vie littorale et les aménités côtières.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période 2020-2024 selon la méthodologie experte VALORIS. Les prix médians constituent une base de travail permettant de situer le marché local et de cadrer les négociations. Une estimation immobilière personnalisée, menée par un professionnel du secteur, reste recommandée pour affiner la valeur d'un bien spécifique selon ses caractéristiques propres et sa localisation précise.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 55 m² | 245 000 € | 4 455 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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