Prix immobilier La Grande-Motte (34280) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Grande-Motte : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 244 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 881 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
761
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Grande-Motte. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 48 | 5 881 €/m² |
| Appartement | 472 | 5 244 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Grande-Motte
La Grande-Motte est une commune littorale de l'Hérault, située en région Occitanie à proximité de Montpellier. Avec une population de 8 508 habitants et une densité de 804 habitants par kilomètre carré, elle représente un tissu urbain dense caractéristique des stations balnéaires méditerranéennes. Le code postal 34280 identifie cette destination touristique et résidentielle implantée sur le littoral languedocien, zone d'attraction marquée par l'économie touristique et l'immobilier de villégiature.
Les prix médians DVF observés sur 12 mois glissants s'établissent à 5 244 €/m² pour l'appartement et 5 881 €/m² pour la maison. Ces niveaux positionnent La Grande-Motte dans la gamme supérieure des communes côtières méditerranéennes, reflet de l'attrait touristique et résidentiel du territoire. Le volume d'activité immobilière reste soutenu avec 761 mutations enregistrées sur la période, démontrant une liquidité de marché satisfaisante. Ces prix reflètent la double fonction de la commune comme destination balnéaire et résidence secondaire.
L'évolution annuelle montre une contraction de 2,4 % sur un an, reflétant une normalisation après les pics observés lors du cycle précédent. Ce repli demeure modéré et s'inscrit dans une trajectoire de stabilisation plutôt que de crise. La composition du parc immobilier, dominée par des petits collectifs et des villas, ainsi que la saisonnalité caractéristique des communes côtières influencent cette dynamique. Le marché conserve une certaine résilience soutenue par la demande résidentielle permanente et touristique.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant l'ensemble des transactions depuis 2020. La performance énergétique médiane de la commune se situe à la classe C, soit une moyenne satisfaisante. Ces éléments constituent une base de travail pour contextualiser le marché local. Une estimation experte adaptée à votre situation permettra d'affiner cette analyse comparative et de dégager les spécificités de votre bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 22 m² | 180 000 € | 8 182 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 67 500 € | 1 929 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 21 m² | 157 600 € | 7 505 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 26 m² | 160 300 € | 6 165 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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