Prix immobilier Lodève (34700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lodève : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 278 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 462 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
190
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lodève. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 68 | 2 462 €/m² |
| Appartement | 69 | 1 278 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lodève
Lodève est une commune de l'Hérault située dans le sud du Languedoc-Roussillon, en région Occitanie. Avec une population de 7 202 habitants et une densité de 311 hab/km², elle présente un profil urbain compact. Le code postal 34700 couvre cette localité qui bénéficie d'une situation intermédiaire entre les espaces ruraux et les pôles métropolitains régionaux.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix d'appartements s'établit à 1 278 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 2 462 €/m². Ces niveaux reflètent une position modérée au regard des marchés languedociens, où les prix urbains connaissent une certaine disparité. Le marché local a enregistré 190 mutations sur la période d'observation, volume témoignant d'une activité transactionnelle soutenue pour une commune de cette taille.
La dynamique du marché de Lodève affiche une contraction annuelle de 8,79 %, révélant une correction après une période d'appréciation. Cette évolution reflète un cycle d'ajustement localisé, où les acheteurs se montrent plus sélectifs. Le parc immobilier, caractérisé par une présence équilibrée d'appartements et de maisons, influence cette modération des niveaux de transaction et des prix observés.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DVF), couvrant une période à partir de 2020. Le diagnostic énergétique médian situé en classe C indique un parc aux performances énergétiques convenables. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une analyse d'investissement ou une estimation. Une étude approfondie avec un expert local enrichira cette première lecture du marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 150 m² | 773 200 € | 5 155 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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