Prix immobilier Sérignan (34410) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sérignan : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 875 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 959 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
151
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sérignan. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 64 | 2 959 €/m² |
| Appartement | 33 | 2 875 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sérignan
Sérignan est une commune de l'Hérault située dans la région Occitanie, à proximité du littoral méditerranéen. Avec une population de 8 437 habitants et une densité de 307 habitants au kilomètre carré, elle présente un caractère semi-urbain marqué. Le code postal 34410 couvre cette localité, qui bénéficie d'une position intermédiaire entre l'arrière-pays et la côte languedocienne.
Les prix médians relevés sur les douze derniers mois s'établissent à 2 875 €/m² pour les appartements et 2 959 €/m² pour les maisons. Ces niveaux demeurent inférieurs aux moyennes nationales urbaines et reflètent une accessibilité relative typique du secteur héraultais côtier. Le marché local a enregistré 151 transactions sur cette période, marquant une activité modérée et régulière.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 4,39 %, signalant un tassement du marché local. Ce recul peut être attribué à une correction après une période d'appréciation antérieure, phénomène observé dans plusieurs communes littorales de la région. La composition du parc immobilier, marquée par une majorité de petits collectifs et de maisons individuelles anciennes, influe sur la dynamique des prix et la saisonnalité des transactions.
Cette analyse repose sur les données DVF publiques de la Direction générale des Finances publiques, synthétisées depuis 2020 et complétées par des informations INSEE. Les éléments de performance énergétique, avec une note médiane de C, offrent une base de travail pour appréhender la qualité thermique du bâti. Pour affiner cette appréciation ou explorer des segments spécifiques, une expertise immobilière locale reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 72 m² | 137 025 € | 1 903 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 95 m² | 303 500 € | 3 195 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 6 | 108 m² | 349 000 € | 3 231 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 89 m² | 293 300 € | 3 296 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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