Prix immobilier Betton (35830) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Betton : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 409 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 332 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
144
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Betton. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 54 | 3 332 €/m² |
| Appartement | 39 | 3 409 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Betton
Betton est une commune de l'Ille-et-Vilaine, située dans la périphérie nord-est de Rennes. Elle compte 12 775 habitants pour une densité de 478 hab/km², caractéristique d'une zone résidentielle en couronne urbaine. Le code postal 35830 regroupe un habitat majoritairement pavillonnaire, bien desservi par les transports en commun avec l'arrêt Betton Mairie. La proximité de la capitale bretonne en fait un lieu d'accueil pour les actifs et les familles en quête d'espace.
Sur les 12 derniers mois, la médiane d'achat pour un appartement s'établit à 3 409 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 3 332 €/m². Ces niveaux de prix reflètent une commune de banlieue rennaise, avec une dynamique modérée comparée aux secteurs les plus dynamiques du marché régional. Le volume de transactions enregistrées sur cette période atteint 144 mutations, ce qui souligne une activité régulière du marché local.
L'évolution annuelle affiche une légère contraction de 0,77 %, témoignant d'une stabilisation des prix après des années de croissance. Cette modération s'inscrit dans un contexte de ralentissement global du marché de la couronne rennaise. Le parc immobilier, composé en majorité de maisons individuelles, bénéficie d'une performance énergétique médiane de classe C, conforme à la moyenne nationale pour les zones résidentielles périurbaines.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, portant sur les transactions enregistrées à partir de 2020. Elle constitue une base de travail pour évaluer les tendances locales du marché de Betton, sans valeur d'expertise juridique ou contractuelle. Pour affiner la compréhension de la valeur d'un bien spécifique, il est recommandé de compléter cette synthèse par une estimation experte prenant en compte les caractéristiques propres du bien et du secteur géographique considéré.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 97 m² | 370 000 € | 3 814 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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