Prix immobilier Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Jacques-de-la-Lande : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 080 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 000 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
232
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Jacques-de-la-Lande. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 39 | 3 000 €/m² |
| Appartement | 133 | 3 080 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande
Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de l'Ille-et-Vilaine, située dans la proche banlieue de Rennes. Avec une population de 13 593 habitants et une densité de 1 149 habitants par kilomètre carré, elle constitue une zone résidentielle dynamique en périphérie urbaine. Le code postal 35136 et la proximité de la métropole bretonne en font un secteur attractif pour les ménages cherchant un cadre semi-urbain.
Sur les 12 derniers mois, les prix médians observés s'établissent à 3 080 euros par mètre carré pour les appartements et 3 000 euros par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent la commune légèrement au-dessus de la médiane nationale, reflet de son accessibilité relative à Rennes. Le marché local a enregistré 232 mutations au cours de cette période, démontrant une activité transactionnelle soutenue sur ce secteur résidentiel.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 2,33 % sur un an glissant, traduisant une légère correction après des années de croissance. Cette dynamique modérée s'inscrit dans le contexte de stabilisation des prix périurbains en région bretonne. La composition du parc immobilier, dominée par des résidences principales, et la qualification énergétique médiane C suggèrent un parc d'âge moyen, typique des lotissements des années 1990-2010.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, complétées par des données INSEE. La période d'observation s'étend depuis 2020, permettant une évaluation sur cycle long. Ces éléments constituent une base de travail pour explorer le marché local ; une estimation experte intégrant visite et critères propres à chaque bien demeure indispensable pour affiner l'analyse comparative.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 71 m² | 267 620 € | 3 769 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 7 | 160 m² | 378 000 € | 2 363 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 5 | 63 m² | 241 430 € | 3 832 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 48 m² | 186 000 € | 3 875 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 33 m² | 85 000 € | 2 576 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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