Prix immobilier Liffré (35340) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Liffré : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 152 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 634 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
136
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Liffré. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 66 | 2 634 €/m² |
| Appartement | 25 | 3 152 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Liffré
Liffré est une commune de l'Ille-et-Vilaine située en Bretagne, dans la périphérie rennaise. Elle compte 8 987 habitants répartis sur un territoire d'une densité modérée de 134 habitants au kilomètre carré, caractéristique des communes suburbaines de la région. Le code postal 35340 couvre cette localité qui bénéficie de sa proximité avec l'agglomération rennaise, tout en conservant un caractère semi-rural marqué par des espaces verts importants.
Sur les douze derniers mois, les prix médians relevés à partir des données DVF établissent l'appartement à 3 152 euros le mètre carré et la maison à 2 635 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Liffré dans la fourchette intermédiaire du marché breton, légèrement en deçà des prix urbains de Rennes mais supérieurs aux communes rurales éloignées. Le volume d'échanges demeure soutenu avec 136 mutations enregistrées sur douze mois, reflétant une certaine liquidité du marché local.
La dynamique récente du marché local affiche une progression annuelle de 3,15 pour cent, témoignant d'une consolidation modérée des valeurs. Cette évolution progressive suggère un marché équilibré, sans volatilité excessive. La composition du parc immobilier, mêlant résidences anciennes et constructions plus récentes, ainsi que la performance énergétique médiane classée en catégorie C, reflètent un patrimoine diversifié correspondant aux attentes des ménages périurbains.
Cette analyse s'appuie sur les données de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques pour la période glissante de douze mois. La méthodologie retient les transactions réelles enregistrées en droit commun, complétée par les référentiels géographiques et énergétiques de l'INSEE et l'ADEME. Pour affiner cette connaissance du marché local et adapter ces éléments à un projet particulier, une estimation experte reste l'outil de référence indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 50 m² | 138 885,08 € | 2 778 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 66 m² | 234 490 € | 3 553 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 119 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 119 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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