Prix immobilier Chantepie (35135) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chantepie : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 116 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 251 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
142
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chantepie. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 41 | 3 251 €/m² |
| Appartement | 57 | 3 116 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chantepie
Chantepie est une commune de l'Ille-et-Vilaine, située en périphérie est de Rennes. Avec une population de 10 378 habitants et une densité de 866 hab/km², elle présente un caractère de banlieue résidentielle dense. Le code postal 35135 correspond à cette localité qui bénéficie d'une proximité notable avec le centre rennais, favorisant une dynamique résidentielle et commerciale soutenue.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix d'appartements s'établit à 3 116 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 251 €/m². Ces niveaux situent Chantepie dans une gamme de prix modérée pour l'agglomération rennaise, légèrement en retrait des communes plus centrales. Le volume d'activité notariale reste soutenu avec 142 mutations enregistrées sur la période, reflétant un marché résidentiel régulièrement actif.
L'évolution annuelle affiche une contraction de 1,27 %, traduisant une légère correction après des années de croissance. Cette tendance s'inscrit dans un contexte de stabilisation du marché rennais. Le parc immobilier local, composé majoritairement de petits collectifs et de maisons individuelles, conserve une performance globale relativement résiliente malgré ce repli ponctuel.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, complétées par des informations INSEE relatives à la composition territoriale. La période d'observation débute en 2020 et s'étend aux douze derniers mois. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local ; une estimation experte adaptée à votre projet spécifique demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 131 679 € | 3 062 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
- Prix immobilier Cesson-Sévigné(3,8 km)
- Prix immobilier Rennes(5,3 km)
- Voir le marché à Noyal-Châtillon-sur-Seiche(6,2 km)
- Saint-Jacques-de-la-Lande (13 593 hab.)(6,9 km)
- Voir le marché à Noyal-sur-Vilaine(7,2 km)
- Prix immobilier Chartres-de-Bretagne(8,8 km)
- Voir le marché à Saint-Grégoire(9 km)
- Voir le marché à Châteaugiron(9,9 km)
Estimer votre bien à Chantepie — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Chantepie et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF