Prix immobilier Châteaugiron (35410) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Châteaugiron : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 087 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 719 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
148
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Châteaugiron. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 67 | 2 719 €/m² |
| Appartement | 39 | 3 087 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Châteaugiron
Châteaugiron est une commune de l'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne à proximité de l'agglomération rennaise. Avec une population de 10 688 habitants et une densité de 454 habitants au kilomètre carré, elle présente un caractère semi-rural, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et cadre de vie préservé. Le code postal 35410 couvre ce territoire, qui bénéficie d'une position stratégique au cœur de la région.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements atteint 3 087 euros par mètre carré, tandis que les maisons se situent à 2 719 euros par mètre carré. Ces niveaux positionnent Châteaugiron dans le segment de marché des communes périurbaines dynamiques, avec des maisons sensiblement moins onéreuses que les appartements. Le volume de transactions enregistré s'élève à 148 mutations sur cette période, témoignant d'une activité immobilière régulière et soutenue.
Le marché affiche une évolution légèrement négative avec un recul annuel de 1,47 pour cent. Cette modération s'inscrit dans un contexte de stabilisation après plusieurs années de croissance, caractéristique du marché périurbain breton. La composition du parc immobilier, dominée par l'habitat individuel, et la proximité de Rennes expliquent la résilience relative du marché local face aux variations conjoncturelles.
Cette analyse s'appuie sur les données de transactions enregistrées auprès de la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) et enrichies par les données INSEE. La période couverte commence à partir de 2020, permettant une lecture fiable des tendances récentes. Ces informations constituent une base de travail utile pour alimenter une réflexion commerciale ou une estimation experte. Une expertise immobilière adaptée au contexte local reste recommandée pour affiner l'analyse.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 6 | 166 m² | 420 000 € | 2 530 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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