Prix immobilier Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Noyal-Châtillon-sur-Seiche : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 083 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 080 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+12,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
100
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 37 | 3 080 €/m² |
| Appartement | 39 | 3 083 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une commune de l'Ille-et-Vilaine située dans la périphérie rennaise, à proximité de la vallée de la Seiche. Avec environ 8 000 habitants et une densité de 302 habitants au km², elle présente un profil périurbain marqué par un habitat diffus. Le code postal 35230 couvre ce secteur en expansion progressive, bénéficiant de sa position intermédiaire entre zones urbaines et espaces ruraux bretons.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix immobiliers s'établit à 3 083 €/m² pour les appartements et 3 080 €/m² pour les maisons, signalant une relative parité entre les deux typologies. Ces niveaux sitent la commune légèrement au-dessus de la médiane régionale bretonne, reflétant l'attrait de la proximité rennaise. Le marché enregistre 100 mutations sur cette période, sur un stock de 701 transactions observées depuis 2020, indicateur d'une activité immobilière stable et régulière.
L'évolution annuelle affiche une progression de 12,28 %, signe d'une dynamique haussière marquée au cours de la période récente. Cette croissance suggère une attractivité croissante liée aux déplacements domicile-travail vers Rennes et aux aménités locales. Le parc immobilier affiche une étiquette énergétique médiane de classe C, reflet d'un stock hétérogène mêlant anciens logements rénovés et constructions plus récentes, sans orientation dominante vers performance énergétique supérieure.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF de la Direction générale des Finances publiques et les références INSEE, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour la discussion contractuelle, à affiner selon les spécificités de chaque bien (localisation précise, état, surface). Une estimation immobilière sur site demeure recommandée pour tout projet de transaction ou financement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 59 m² | 175 800 € | 2 980 €/m² |
| 26/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 300 m² | 435 000 € | 1 450 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 8 | 125 m² | 450 000 € | 3 600 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 4 | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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