Prix immobilier Chartres-de-Bretagne (35131) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chartres-de-Bretagne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 045 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 903 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
133
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chartres-de-Bretagne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 37 | 2 903 €/m² |
| Appartement | 45 | 3 045 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chartres-de-Bretagne
Chartres-de-Bretagne est une commune de l'Ille-et-Vilaine située à proximité de Rennes, dans une zone d'urbanisation progressive. Avec 8 678 habitants et une densité de 872 hab/km², elle présente un profil périurbain densifié. Le code postal 35131 la rattache à la dynamique du bassin rennais, où réseau routier et transports collectifs structurent l'accès à la métropole.
Sur 12 mois glissants, la médiane de marché s'établit à 3 045 €/m² pour les appartements et 2 903 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix positionnent Chartres-de-Bretagne légèrement au-dessus de la moyenne départementale, reflétant l'attrait de sa proximité avec Rennes et son accessibilité. Le volume transactionnel demeure modéré avec 133 mutations enregistrées sur cette période, parmi 716 transactions depuis 2020.
L'évolution annuelle est stable, avec une variation de +0,51 % en glissement annuel. Le marché local ne montre pas de dynamique marquée à la hausse, suggérant un équilibre entre offre et demande, typique des communes périurbaines bien établies. La composition du parc immobilier demeure diversifiée, avec une performance énergétique médiane classée D, indicatrice de parc hétérogène en termes de rénovation.
Cette analyse repose sur l'exploitation des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP depuis 2020, croisées avec données INSEE et ADEME. Les prix médians et évolutions constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local. Une estimation experte adaptée à votre besoin spécifique demeure recommandée pour affiner cette référence.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 81 m² | 274 800 € | 3 393 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 130 m² | 299 400 € | 2 303 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 108 m² | 815 000 € | 7 546 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 368 m² | 815 000 € | 2 215 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 150 m² | 454 471 € | 3 030 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 171 140 € | 2 517 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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