Prix immobilier Mordelles (35310) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mordelles : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 005 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 778 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
126
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mordelles. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 49 | 2 778 €/m² |
| Appartement | 29 | 3 005 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mordelles
Mordelles est une commune de l'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, à proximité de Rennes. Elle accueille environ 7 831 habitants sur un territoire de densité modérée (263 hab/km²), caractéristique d'une zone périurbaine. Le code postal 35310 couvre cette localité, qui bénéficie d'une accessibilité renforcée vers les pôles urbains environnants.
Sur une période de 12 mois glissants, les transactions DVF enregistrent une médiane de 3 005 €/m² pour les appartements et 2 778 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent un marché de l'habitat en zone périurbaine brétonne, avec un volume de 126 mutations récentes, indiquant une activité transactionnelle soutenue. Le rapport de prix maison/appartement souligne une préférence pour le collectif dans ce secteur.
L'évolution annuelle ressort à −0,26 %, traduisant une stabilité des prix sur la dernière année. Cette variation mineure suggère un marché équilibré, sans tensions apparentes ni dynamique baissière marquée. Le profil énergétique médian des biens demeure à la classe C, reflet d'un parc immobilier de performance énergétique conventionnelle, caractéristique du territoire breton.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, traitées sur la période 2020 à aujourd'hui. Elles constituent une base de travail pour appréhender l'ordre de grandeur local, sans garantie d'exhaustivité. Une estimation experte, adaptée au bien et au contexte transactionnel spécifique, demeure recommandée pour affiner ces références de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 138 m² | 385 000 € | 2 790 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 138 m² | 385 000 € | 2 790 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 124 m² | 391 300 € | 3 156 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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