Prix immobilier Dol-de-Bretagne (35120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Dol-de-Bretagne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 437 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
111
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Dol-de-Bretagne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 49 | 2 500 €/m² |
| Appartement | 36 | 2 437 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Dol-de-Bretagne
Dol-de-Bretagne est une commune de l'Ille-et-Vilaine située en Bretagne, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel. Avec une population de 5 786 habitants et une densité de 373 hab/km², elle présente un caractère semi-urbain marqué par son rôle de bourg de proximité. Le code postal 35120 couvre cette localité qui dispose d'équipements et services de base, bénéficiant d'une accessibilité routière et ferroviaire établie.
Sur les douze derniers mois, les prix médians observés à partir des données DVF s'établissent à 2 437 €/m² pour l'appartement et 2 500 €/m² pour la maison. Ces niveaux reflètent une commune de marché intermédiaire, en-dessous des moyennes urbaines côtières bretonnes mais soutenu par la qualité de vie locale. Le volume transactionnel relevé est de 111 mutations sur la période, signalant une activité immobilière stable et régulière pour une commune de cette envergure.
L'évolution annuelle enregistre une progression modérée de 1,62 % en glissement annuel, indiquant un marché sans tension notable mais bénéficiant d'une demande soutenue. Cette dynamique s'inscrit dans un contexte local où l'offre reste diversifiée, composée de maisons de caractère bretonne et de petits immeubles anciens. La performance énergétique médiane du parc se situe au classement D, révélateur d'un habitat ancien dominant, typique des petites villes de province.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020 et enrichies d'informations INSEE et ADEME. Elles constituent une base de travail pour analyser les tendances du marché local mais nécessitent une expertise immobilière complémentaire pour affiner l'estimation selon les caractéristiques spécifiques du bien, sa localisation précise et son état. Une consultation avec un professionnel demeure recommandée pour bâtir une stratégie de commercialisation ou d'acquisition adaptée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 47 m² | 121 000 € | 2 574 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 121 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 129 m² | 255 000 € | 1 977 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 42 m² | 70 850 € | 1 687 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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