Prix immobilier Pleurtuit (35730) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pleurtuit : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 055 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 059 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
118
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pleurtuit. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 44 | 3 059 €/m² |
| Appartement | 30 | 3 055 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pleurtuit
Pleurtuit est une commune de l'Ille-et-Vilaine située en Bretagne, à proximité de la côte nord de la région. Avec une population d'environ 7 064 habitants et une densité de 238 hab/km², elle constitue un secteur résidentiel d'importance modérée. Le code postal 35730 identifie cette commune intégrée au bassin d'attraction des communes littorales bretonnes, caractérisée par un tissu urbain progressivement densifié.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix de vente s'établit à 3 055 €/m² pour les appartements et 3 059 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une relative proximité de prix entre les deux typologies, marquant une cohérence du marché local. Avec 118 mutations enregistrées sur cette période, le volume transactionnel demeure modéré, caractéristique des communes bretonnes de cette taille. Ces prix positionnent Pleurtuit dans un ordre de grandeur moyen pour la région.
Le marché affiche une baisse annuelle de 4,15 % en glissement d'année sur année, signalant un marché en retrait. Cette contraction peut refléter des ajustements conjoncturels ou une réévaluation des anticipations locales. Le parc immobilier, avec un diagnostic de performance énergétique médian de classe C, correspond au standard national. Cette dynamique invite à une analyse fine des facteurs résidentiels et économiques structurant la demande locale.
L'analyse repose sur l'exploitation des données de mutations immobilières publiées par la DGFiP (DVF), couvrant la période depuis 2020. Les prix médians et évolutions constituent des références pour structurer une discussion commerciale, sans valeur d'opposabilité juridique. Pour affiner ce diagnostic de marché et déterminer la valeur d'un bien spécifique, il convient de consulter une expertise immobilière locale, capable d'intégrer la configuration du logement et les conditions de marché micro-locales.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 2 | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 2 | 48 m² | 131 000 € | 2 729 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 1 | 23 m² | 145 000 € | 6 304 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 2 | 24 m² | 145 000 € | 6 042 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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