Prix immobilier Saint-Malo (35400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Malo : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 547 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 507 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
929
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Malo. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 242 | 4 507 €/m² |
| Appartement | 418 | 4 547 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Malo
Saint-Malo est une commune côtière de l'Ille-et-Vilaine, située dans le nord-est de la Bretagne (code postal 35400). Avec une population de 47 255 habitants et une densité de 1 292 hab/km², c'est une zone fortement urbanisée caractérisée par son patrimoine maritime historique et son attractivité touristique. La commune constitue un pôle économique et résidentiel majeur de la Côte d'Émeraude, combinant fonctions urbaines denses et accès aux espaces littoraux.
Sur les douze derniers mois, les prix médians au mètre carré s'établissent à 4 547 €/m² pour les appartements et 4 507 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Saint-Malo parmi les marchés les plus dynamiques en prix de la région bretonne, reflétant l'attrait du secteur côtier. Le volume de transactions relevé s'élève à 929 mutations sur la période, traduisant une activité commerciale soutenue malgré le contexte concurrentiel régional.
Le marché affiche une variation annuelle de −4,51 %, signalant un tassement récent après plusieurs années de hautes performances. Cette inflexion s'inscrit dans le cycle national de modération des prix immobiliers observé depuis 2022. La composition du parc bâti et la saisonnalité touristique influencent les cycles d'offre et de demande locaux, avec des périodes de forte activité en saison estivale et un repli relatif en hors-saison.
Ces données synthétisent les transactions DVF enregistrées par la Direction générale des Finances publiques, analysées sur la base de valeurs 2020 et ultérieures. Le profil énergétique médian de la commune se situe en classe C selon le diagnostic de performance énergétique. Pour affiner votre compréhension des dynamiques locales et construire une stratégie adaptée, une expertise immobilière de terrain complétant cette analyse de marché est recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 78 m² | 260 000 € | 3 333 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 6 | 217 m² | 89 100 € | 411 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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