Prix immobilier Fougères (35300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Fougères : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 945 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 042 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
400
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Fougères. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 121 | 2 042 €/m² |
| Appartement | 150 | 1 945 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Fougères
Fougères est une commune du département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, située à proximité de la frontière avec la Normandie. Avec une population de 20 602 habitants et une densité de 1 970 hab/km², elle constitue un pôle urbain secondaire de taille modérée. Le code postal 35300 couvre la commune et ses alentours immédiats, position stratégique dans le bassin démographique de l'Ille-et-Vilaine.
Le marché immobilier de Fougères affiche une médiane de 1 945 €/m² pour les appartements et 2 042 €/m² pour les maisons sur les douze derniers mois, niveaux situés en retrait par rapport aux communes urbaines majeures bretonnes. Ces prix reflètent un marché de caractère régional, accessible pour les accédants à la propriété et les investisseurs locaux. Le volume transactionnel de 400 mutations sur douze mois indique une activité modérée mais stable, sans volatilité saisonnière marquée.
L'évolution annuelle positive de 2,15 % suggère une stabilisation progressive du marché local après des années d'ajustement. La composition du parc immobilier, dominée par les petits collectifs et maisons individuelles, répond à la demande résidentielle d'une population non métropolitaine. Cette dynamique mesuée reflète les cycles économiques régionaux et la démographie stable du territoire.
Cette synthèse mobilise les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian de classe C indique un parc partiellement rénové. Ces indicateurs constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local ; une expertise immobilière experte reste recommandée pour affiner votre connaissance tarifaire et votre positionnement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 6 | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 6 | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 6 | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 96 m² | 112 000 € | 1 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 81 m² | 290 000 € | 3 580 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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