Prix immobilier Vitré (35500) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vitré : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 879 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 522 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
227
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vitré. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 79 | 2 522 €/m² |
| Appartement | 72 | 2 879 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vitré
Vitré est une commune d'Ille-et-Vilaine située en Bretagne, à proximité de Rennes. Avec une population de 18 892 habitants et une densité de 510 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain secondaire de la région. Son code postal est 35500. La commune bénéficie d'une situation géographique favorable, combinant accès aux services urbains et cadre de vie moins densifié que les grandes agglomérations côtières bretonnes.
Sur les douze derniers mois, la médiane du prix au mètre carré s'établit à 2 879 € pour les appartements et 2 522 € pour les maisons. Ces niveaux positionnent Vitré légèrement en retrait par rapport aux prix observés dans les communes périurbaines dynamiques du bassin rennais, mais constituent des valeurs solides pour le secteur bretilyen. Le volume de transactions atteint 227 mutations, reflétant une activité de marché régulière et diversifiée.
L'évolution annuelle affiche une progression modérée de 1,4 %, traduisant une certaine stabilité du marché local. Cette dynamique mesurée suggère un équilibre entre offre et demande, sans surchauffe ni contraction marquée. La composition du parc immobilier, avec une représentation équilibrée d'appartements et de maisons, contribue à cette régularité. Le diagnostic énergétique médian en classe C indique un parc d'une qualité thermique acceptable, facteur de maintien de l'attractivité résidentielle.
Ces données proviennent des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques, analysées sur la période couvrant les douze derniers mois. L'analyse comparative fondée sur ces transactions réelles offre une base de travail pour appréhender les dynamiques locales. Une expertise immobilière approfondie reste recommandée pour affiner l'évaluation selon la localisation précise, l'état du bien et les spécificités du quartier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 116 m² | 290 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 175 m² | 240 000 € | 1 371 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 127 815 € | 1 880 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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