Prix immobilier Redon (35600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Redon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 501 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 242 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+15,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
202
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Redon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 49 | 2 242 €/m² |
| Appartement | 89 | 2 501 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Redon
Redon est une commune du département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, située dans l'ouest de la France. Avec une population de 9 336 habitants et une densité de 619 hab/km², elle concentre une urbanisation modérée caractéristique des petites villes de province. Le code postal 35600 la rattache à la dynamique territoriale locale, entre vallée de la Vilaine et accès aux axes routiers régionaux. Son profil correspond à un pôle d'équilibre rural-urbain.
La médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 501 €/m² sur les 12 derniers mois, tandis que les maisons affichent une médiane de 2 242 €/m². Ces niveaux positionnent Redon en deçà des moyennes urbaines des grandes agglomérations bretonnes, mais cohérents avec un petit pôle offrant services et commerces. Le volume de 202 mutations enregistrées sur 12 mois confirme une activité immobilière régulière. La performance énergétique médiane de classe C traduit un parc de composition mixte.
La dynamique récente témoigne d'une progression marquée : l'évolution annuelle atteint 15,7 %, signalant un contexte porteur au-delà des tendances nationales modérées. Cette accélération s'inscrit dans la valorisation progressive des petites communes bretonnes bénéficiant de proximité avec l'agglomération de Rennes et d'amélioration des accessibilités. Le parc résidentiel diversifié et les services publics présents soutiennent cette attractivité.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période à partir de 2020. Les prix médians servent de base de travail pour appréhender le marché local, sans caractère opposable. Pour affiner l'évaluation d'un bien spécifique, contextualiser l'offre locale ou identifier les tendances fines de voisinage, une expertise immobilière adaptée enrichira cette approche macro.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 70 m² | 127 400 € | 1 820 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 137 000 € | 2 210 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 33 m² | 453 000 € | 13 727 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 33 m² | 453 000 € | 13 727 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 33 m² | 453 000 € | 13 727 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 33 m² | 453 000 € | 13 727 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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