Prix immobilier Châteaubriant (44110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Châteaubriant : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 429 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 800 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
236
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Châteaubriant. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 102 | 1 800 €/m² |
| Appartement | 51 | 2 429 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Châteaubriant
Châteaubriant est une commune de Loire-Atlantique située dans le nord-ouest du département, à environ 50 km de Nantes. Avec une population de 12 231 habitants et une densité de 364 hab/km², elle présente le profil d'un centre urbain de taille modérée, combinant fonctions administratives et commerciales. Le code postal 44110 la positionne comme pôle secondaire du territoire ligérien, doté d'équipements et services de proximité.
Sur la période récente, la médiane des prix s'établit à 2 429 €/m² pour les appartements et 1 800 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent Châteaubriant dans une gamme médiane régionale, sensiblement en retrait des communes périurbaines de l'agglomération nantaise. Le volume de transactions relevé sur 12 mois s'élève à 236 mutations, reflétant une activité de marché stable et régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle enregistrée est légèrement négative, avec une baisse de 0,93 % en glissement d'année sur année. Cette stabilité relative masque un marché équilibré, sans volatilité marquée. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane classée D, caractéristique d'une offre mixte associant segments anciens et rénovations récentes, typique des bourgs de l'intérieur breton.
Ces données sont extraites des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions enregistrées à partir de 2020. L'analyse repose sur une méthodologie d'expertise immobilière fondée sur des comparables locaux validés. Pour une estimation adaptée à un bien ou un projet spécifique, une consultation auprès d'un expert immobilier local reste recommandée afin d'intégrer les spécificités architecturales et les conditions de marché actuelles.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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