Prix immobilier Le Cellier (44850) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Cellier : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
16 901 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+403,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
108
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Cellier. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 2 500 €/m² |
| Appartement | 30 | 16 901 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Cellier
Le Cellier est une commune de Loire-Atlantique située dans l'agglomération nantaise, à proximité immédiate de la rive gauche de la Loire. Avec une population de 4 011 habitants et une densité de 111 hab/km², la commune présente un caractère périurbain marqué, offrant un équilibre entre accessibilité aux services métropolitains et environnement résidentiel. Le code postal 44850 identifie ce territoire de la région Pays de la Loire.
Les données DVF des douze derniers mois révèlent une médiane de 16 901 € par m² pour l'appartement et 2 500 € par m² pour la maison. Ces niveaux de prix reflètent la position de marché intermédiaire de la commune, inférieure aux communes centre de l'agglomération nantaise mais supérieure aux territoires périphériques éloignés. Le volume transactionnel atteint 108 mutations sur la période, témoignant d'une dynamique régulière du marché local.
L'évolution annuelle affiche une progression de 403 %, à interpréter dans le contexte d'un marché résidentiel marqué par des variations saisonnières et la faiblesse relative du volume de transactions. Cette dynamique suggère une consolidation des prix dans un contexte où la demande d'accès périurbain reste soutenue. L'état énergétique médian des biens, noté D, indique un parc anciennement construit, typique des territoires résidentiels ligériens.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétée par les référentiels INSEE pour la démographie et la densité. Ces éléments constituent une base de travail pour évaluer la position relative de la commune dans son contexte territorial. Une estimation experte immobilière localisée permettra d'affiner cette analyse et d'adapter l'évaluation aux spécificités du bien visé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 204 m² | 550 000 € | 2 696 €/m² |
| 18/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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