Prix immobilier Clisson (44190) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Clisson : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 310 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 034 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+9,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
118
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Clisson. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 51 | 3 034 €/m² |
| Appartement | 23 | 3 310 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Clisson
Clisson est une commune de Loire-Atlantique située dans le sud-est du département, en bordure de la Sèvre Nantaise. Avec une population de 7 459 habitants et une densité de 660 habitants par kilomètre carré, elle occupe une position intermédiaire entre les centres urbains régionaux et les territoires ruraux. Le code postal 44190 correspond à cette petite commune qui conserve un caractère de bourg-centre, offrant une proximité relative aux aménités urbaines tout en maintenant un cadre moins dense.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier s'établit à 3 310 €/m² pour les appartements et 3 034 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix traduisent une position modérée au regard des standards régionaux, sans surcoût majeur lié à une métropole. Le marché a enregistré 118 mutations au cours de cette période, reflétant une activité de transaction régulière. Ce volume s'inscrit dans une dynamique cohérente avec la taille et l'accessibilité de la commune.
L'année écoulée a marqué une progression de 9,6 % en variation annuelle, signal d'une accélération du marché local. Cette hausse suggère un intérêt croissant des acquéreurs, potentiellement alimenté par une demande de proximité urbaine à coût modéré et par les dynamiques régionales favorables. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe D, caractéristique d'une part importante du patrimoine résidentiel français et révélateur des enjeux de rénovation thermique dans le secteur.
Cette analyse s'appuie sur les données de transactions DVF publiées par la DGFiP, complétées par les sources INSEE et ADEME pour la contextualisation territoriale et environnementale. La période d'observation couvre les transactions enregistrées à partir de 2020, permettant une lecture du cycle récent. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local ; une estimation experte demeure recommandée pour tout projet d'achat, vente ou investissement immobilier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 69 m² | 225 000 € | 3 261 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 87 m² | 295 000 € | 3 391 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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