Prix immobilier La Plaine-sur-Mer (44770) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Plaine-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 927 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 824 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
116
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Plaine-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 3 824 €/m² |
| Appartement | 5 | 3 927 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Plaine-sur-Mer
La Plaine-sur-Mer est une commune littorale de Loire-Atlantique, située dans le département 44. Avec une population de 4 617 habitants et une densité de 282 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère résidentiel modéré, typique des bourgs côtiers atlantiques. Son code postal est 44770. La commune bénéficie d'une proximité avec l'océan et des équipements de services aux familles, notamment l'école primaire publique René Cercle.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix affichés aux appartements atteint 3 927 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons s'établit à 3 824 euros par mètre carré. Ces niveaux reflètent une dynamique côtière classique, avec un marché où les petites surfaces résidentielles et les maisons de vacances ou secondaires coexistent. Le volume d'activité enregistre 116 mutations sur 12 mois, signe d'un marché régulier pour une commune de cette taille. Cette intensité transactionnelle demeure modérée mais stable.
L'évolution annuelle affiche une variation de 0,35 % en douze mois, signalant une stabilité marquée des prix locaux. Ce palier reflète l'équilibre du marché résidentiel côtier, sans tension baissière ou hausse notable. Le parc immobilier présente un diagnostic énergétique médian de classe D, en ligne avec la composition historique des villages côtiers atlantiques où coexistent bâtiments anciens et construction plus récente.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, analysées sur la période calendaire 2020-2024. L'analyse s'appuie sur les 731 mutations totales enregistrées sur cet intervalle, permettant une lecture consolidée du marché local. Pour affiner votre compréhension du contexte immobilier spécifique à La Plaine-sur-Mer et construire une stratégie adaptée, une consultation d'expertise immobilière régionale reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 29 m² | 85 000 € | 2 931 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 2 | 39 m² | 190 000 € | 4 872 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 2 | 35 m² | 186 000 € | 5 314 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 397 000 € | 4 671 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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