Prix immobilier Pornic (44210) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Pornic

Pornic est une commune littorale de Loire-Atlantique, située en région Pays de la Loire. Avec 18 382 habitants et une densité de 195 habitants par kilomètre carré, elle concentre une population résidente significative sur un territoire côtier. Le code postal 44210 correspond à cette station balnéaire établie, qui combine fonctions résidentielles permanentes et attractivité touristique saisonnière.

Sur 12 mois glissants, la médiane de prix s'établit à 5 244 € le mètre carré pour les appartements et 4 525 € le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent Pornic dans un ordre de grandeur intermédiaire au regard des communes littorales atlantiques. Le volume de transactions enregistré atteint 388 mutations sur la période, traduisant une activité régulière du marché local.

L'évolution annuelle affiche une stabilité relative avec une variation de −0,5 %, signalant un marché sans tendance marquée à court terme. Cette platitude conjoncturelle invite à contextualiser les prix par rapport aux caractéristiques du parc : la médiane énergétique affiche une étiquette D, reflétant une composition hétérogène du patrimoine bâti. Les cycles saisonniers propres aux communes côtières influencent la cadence des transactions et la perception des valeurs.

Cette synthèse repose sur l'exploitation des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période à partir de 2020, complétées par les données INSEE et les éléments du parc immobilier. Ces éléments constituent une base de travail pour l'analyse comparative et permettront d'affiner la réflexion via une estimation experte adaptée au profil spécifique d'un bien ou d'une transaction envisagée.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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