Prix immobilier La Turballe (44420) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Turballe : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 054 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 011 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
169
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Turballe. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 82 | 4 011 €/m² |
| Appartement | 34 | 5 054 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Turballe
La Turballe est une commune littorale de Loire-Atlantique, située en Pays de la Loire dans la région de Guérande. Avec une population de 4 862 habitants et une densité de 262 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère résidentiel côtier marqué. Son code postal est 44420. La commune bénéficie d'une localisation stratégique entre les stations balnéaires et les zones touristiques de la côte atlantique.
Sur les douze derniers mois, les prix médians relevés par analyse des données DVF s'établissent à 5 054 € le mètre carré pour les appartements et 4 011 € le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux reflètent une dynamique caractéristique des communes côtières françaises, avec un prix des appartements supérieur à celui des maisons. Le marché local a enregistré 169 mutations sur la période considérée, traduisant une activité transactionnelle modérée et régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 2,46 % en glissement annuel, indiquant un léger tassement du marché local au cours de la dernière année. Cette tendance peut s'expliquer par la saisonnalité caractéristique des marchés côtiers, où les transactions résidentielles secondaires et les opérations de loisir subissent des cycles influencés par la conjoncture et la disponibilité des acquéreurs estivaux. La composition du parc immobilier, dominée par des résidences de standing moyen, contribue également à cette dynamique.
Les informations présentées s'appuient sur l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, complétées par les données INSEE. La période d'observation couvre les données disponibles à partir de 2020, permettant une mise en perspective du contexte récent. Ces éléments constituent une base de travail pour l'analyse du marché local. Pour une estimation précise et adaptée à un bien spécifique, un accompagnement par un expert immobilier demeure recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 12 | 364 m² | 730 562,5 € | 2 007 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 64 m² | 231 815 € | 3 622 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 12 | 364 m² | 730 562,5 € | 2 007 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 8 | 184 m² | 415 000 € | 2 255 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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