Prix immobilier Beaupréau-en-Mauges (49110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Beaupréau-en-Mauges : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 917 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 920 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+11,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
343
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Beaupréau-en-Mauges. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 210 | 1 920 €/m² |
| Appartement | 27 | 2 917 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau-en-Mauges est une commune du Maine-et-Loire (49), située dans la région des Mauges à l'ouest du département. Avec une population de 23 887 habitants et une densité de 104 habitants par kilomètre carré, elle constitue un centre urbain secondaire du territoire angevin. Le code postal 49110 couvre cette commune aux dimensions urbaines modérées, positionnée entre une centralité de proximité et une offre de services étendus.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix immobiliers s'établit à 2 917 euros par mètre carré pour l'appartement et 1 920 euros par mètre carré pour la maison. Ces niveaux placent Beaupréau-en-Mauges en retrait des zones urbaines majeures de l'Ouest, caractéristique du marché périurbain angevin. L'activité transactionnelle demeure soutenue avec 343 mutations enregistrées sur cette période, reflétant un marché régulier. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C.
La dynamique annuelle révèle une progression de 11,8 % en variation year-over-year, signal d'une phase de hausse marquée du marché local. Cette évolution suggère une attractivité renouvelée de la commune, portée probablement par son statut de centre de vie structurant pour le territoire des Mauges. L'amplitude de cette croissance indique une normalisation après une période antérieure, typique des marchés périurbains en consolidation.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF diffusées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions immobilières depuis 2020. Les prix médians et volumes présentés constituent une base de travail utile pour évaluer la tendance locale. Une estimation experte complémentaire permettrait d'affiner la compréhension des spécificités de chaque segment et de contextualiser ces références au regard de vos critères particuliers.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 105 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 113 m² | 71 495,87 € | 633 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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