Prix immobilier Montrevault-sur-Èvre (49110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Montrevault-sur-Èvre : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
67 557 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 853 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1 132,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
262
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Montrevault-sur-Èvre. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 186 | 1 853 €/m² |
| Appartement | 4 | 67 557 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Montrevault-sur-Èvre
Montrevault-sur-Èvre est une commune du Maine-et-Loire, située en région Pays de la Loire. Code postal 49110. Elle compte 15 684 habitants pour une densité de 79 habitants au kilomètre carré, caractéristique d'un secteur rural à tendance périurbaine. La commune s'inscrit dans le contexte angevin, à proximité du réseau urbain de la vallée de l'Èvre.
Les données DVF sur 12 mois glissants indiquent une médiane de 1 853 euros par mètre carré pour les maisons, reflétant un marché rural angevin. Le segment appartement enregistre une médiane de 67 557 euros (valeur brute, variable selon la composition et l'ampleur réduite de ce segment résidentiel dans la commune). Au cours des 12 derniers mois, 262 mutations ont été enregistrées. Ces volumes et niveaux de prix situent Montrevault-sur-Èvre dans une logique de petit marché local, éloigné des prix des agglomérations.
L'évolution annuelle affiche une variation de 1 132 %, résultant d'un effet de base très réduit d'une année sur l'autre et d'une petite base de transactions. Cette progression chiffrée ne doit pas être interprétée comme une tendance structurelle haussière : elle reflète davantage les variations conjoncturelles d'un marché étroit. La composition du parc résidentiel (majorité de maisons individuelles) et le profil rural stable de la commune expliquent une demande peu volatile.
Cette analyse repose sur les Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020 et agrégeant les mutations les plus récentes. Le diagnostic énergétique médian en classe C confirme un parc de facture standard. Ces éléments constituent une base de travail utile pour situer les prix du marché local ; une estimation détaillée demande cependant une analyse experte des caractéristiques individuelles du bien et de son environnement immédiat.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 2 | 51 m² | 4 422 523 € | 86 716 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 68 m² | 4 422 523 € | 65 037 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 81 m² | 4 422 523 € | 54 599 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 67 m² | 4 422 523 € | 66 008 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 69 m² | 4 422 523 € | 64 095 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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