Prix immobilier Cholet (49300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cholet : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 317 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 251 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
979
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cholet. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 500 | 2 251 €/m² |
| Appartement | 210 | 2 317 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cholet
Cholet est une commune du Maine-et-Loire, située en Pays de la Loire, code postal 49300. Avec une population de 54 074 habitants et une densité de 618 hab/km², elle constitue un pôle urbain secondaire de la région. Cette concentration démographique caractérise une commune de taille intermédiaire, disposant d'équipements et services de proximité.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 317 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 251 €/m². Ces niveaux positionnent Cholet en ligne avec les communes urbaines de Maine-et-Loire, légèrement en retrait des grands centres. Le volume de transactions comptabilise 979 mutations sur la période, témoignant d'une activité immobilière soutenue. Le diagnostic énergétique médian de la commune se situe en classe C.
L'évolution annuelle enregistre une hausse de 2,09 %, reflétant une stabilisation progressive du marché local. Cette dynamique modérée traduit une certaine résilience face aux fluctuations nationales. La composition du parc bâti, équilibré entre petits collectifs et maisons individuelles, offre une diversité de typologies répondant à différents profils de demande.
Cette analyse repose sur les données de mutations publiées par la Direction générale des Finances publiques (DVF), traitées sur une période glissante de 12 mois. Les statistiques présentées constituent une base de travail pour affiner la compréhension du marché local. Une estimation experte complémentaire demeure recommandée pour adapter ces références au contexte spécifique d'un bien ou d'un secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 76 m² | 8 990 000 € | 118 289 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 76 m² | 8 990 000 € | 118 289 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 36 m² | 75 000 € | 2 083 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 76 m² | 8 990 000 € | 118 289 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 64 m² | 8 990 000 € | 140 469 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 74 m² | 8 990 000 € | 121 486 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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