Prix immobilier Sèvremoine (49230) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Sèvremoine

Sèvremoine est une commune de Maine-et-Loire située dans le sud du département, à proximité de Cholet. Avec une population de 25 764 habitants et une densité de 121 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain d'importance régionale. Le code postal 49230 couvre cette commune dynamique, caractérisée par un tissu urbain consolidé et des connexions routières établies vers les zones d'emploi environnantes.

Les données de marché immobilier sur 12 mois glissants révèlent une médiane de 2 079 euros par mètre carré pour les maisons, tandis que les appartements affichent une médiane de 51 424 euros par bien. Ces niveaux de prix positionnent Sèvremoine dans une gamme intermédiaire à l'échelle régionale. Le marché local a généré 377 mutations sur cette période, reflétant une activité d'échange consolidée avec 1 950 transactions cumulées depuis 2020, soit un volume significatif pour une commune de cette envergure.

L'évolution annuelle du marché immobilier affiche une hausse de 3,06 % en variation annuelle, traduisant une stabilité avec une légère dynamique haussière. Cette progression modérée suggère un marché équilibré sans tension majeure ni dépression. La composition du parc immobilier local, dominé par l'habitat collectif et individuel, ainsi que la structuration du tissu urbain, influencent le profil des échanges et les trajectoires de valorisation observées sur le territoire.

Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, traitées pour la période à partir de 2020 et complétées par les données INSEE relatives à la démographie locale. L'expertise immobilière locale peut être enrichie par une estimation approfondie adaptée à votre projet spécifique, qui tiendrait compte de caractéristiques individuelles du bien, de sa localisation précise et des conditions du marché contemporain. Ces chiffres constituent une base de travail robuste pour calibrer une stratégie immobilière réfléchie.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

Communes proches couvertes par l'observatoire

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