Prix immobilier Lys-Haut-Layon (49310) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Lys-Haut-Layon

Lys-Haut-Layon est une commune du Maine-et-Loire, code postal 49310, située dans le secteur du Haut-Layon. Avec une population d'environ 7 722 habitants et une densité de 43 habitants au kilomètre carré, elle présente un caractère rural affirmé. L'organisation administrative et les services de proximité reflètent ce profil de commune de taille modérée dans une région au patrimoine agricole marqué.

Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix au mètre carré pour les appartements s'établit à 758 euros, tandis que celle des maisons atteint 1 582 euros au mètre carré. Le marché a enregistré 174 mutations sur cette période. Ces niveaux de prix placent la commune dans une gamme intermédiaire pour le secteur du Maine-et-Loire, reflétant une certaine accessibilité comparée aux zones périurbaines dynamiques.

L'évolution annuelle affiche une progression notable du marché local. Sur la période observée, le volume de transactions et les ajustements de prix témoignent d'une animation du marché. Cette dynamique peut résulter de facteurs tels que la composition du parc bâti, l'accès aux services et les évolutions démographiques du secteur du Haut-Layon, sans que cela implique une tendance linéaire garantie.

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période depuis 2020. Elles constituent une base de travail pour discuter des tendances locales et des prix de référence. Pour affiner cette analyse et établir une estimation adaptée à un bien spécifique, une expertise immobilière complète reste indispensable.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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