Prix immobilier Chemillé-en-Anjou (49120) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Chemillé-en-Anjou

Chemillé-en-Anjou est une commune du Maine-et-Loire, dans la région historique de l'Anjou. Située à proximité des axes de circulation majeurs reliant Angers à Cholet, elle dispose d'une population de 21 550 habitants répartis sur un territoire à densité modérée de 67 habitants au kilomètre carré. Le code postal 49120 couvre cette commune d'un peu plus de 20 000 résidents, offrant un caractère semi-urbain propice aux familles en quête de proximité avec les services tout en maintenant une certaine ruralité.

Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix des appartements s'établit à 5 214 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 1 768 euros le mètre carré. Ces niveaux reflètent une différence structurelle marquée entre les deux typologies, les maisons constituant le segment dominant en volume de transactions. Avec 280 mutations enregistrées sur cette période, le marché local affiche une activité soutenue, traduisant une demande régulière de la part des acquéreurs pour cette zone du Maine-et-Loire.

L'évolution annuelle du marché ressort à plus de 139 %, marquant une dynamique exceptionnelle sur les douze derniers mois. Cette progression soutenue reflète vraisemblablement une amélioration du potentiel d'attraction locale ou une réévaluation des prix suivant les conditions du marché régional. Le parc immobilier se caractérise par un diagnostic de performance énergétique médian de classe C, indiquant une qualité énergétique satisfaisante dans la majorité des biens transactionnés, favorable à la demande actuelle.

Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant l'historique complet des transactions depuis 2020. Les prix et volumes cités constituent une référence pour discuter du marché local, sans valeur d'expertise contractuelle. Une estimation immobilière réalisée par un professionnel reste recommandée pour tout projet d'achat ou de vente, permettant d'affiner l'analyse en fonction de caractéristiques spécifiques et de contextes locaux détaillés.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

Communes proches couvertes par l'observatoire

• Prix immobilier Chalonnes-sur-Loire(15 km)
• Voir le marché à Lys-Haut-Layon(19,5 km)
• Prix immobilier Beaupréau-en-Mauges(20,2 km)
• Mauges-sur-Loire (18 514 hab.)(21,6 km)
• Voir le marché à Cholet(22 km)
• Montrevault-sur-Èvre (15 684 hab.)(26,3 km)
• Voir le marché à Brissac Loire Aubance(26,7 km)
• Les Ponts-de-Cé (12 863 hab.)(28,2 km)