Prix immobilier Loire-Authion (49140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Loire-Authion : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 072 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 424 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
247
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Loire-Authion. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 160 | 2 424 €/m² |
| Appartement | 6 | 2 072 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Loire-Authion
Loire-Authion est une commune de Maine-et-Loire, située dans la vallée de la Loire en région Pays de la Loire. Avec une population de 16 588 habitants et une densité de 146 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère semi-rural, typique des communes du bassin angevin. Le code postal 49140 couvre ce territoire dont le parc résidentiel mêle habitat individuel et collectif.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 072 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 2 424 euros par mètre carré. Ces niveaux situent Loire-Authion légèrement en dessous de la moyenne des communes périurbaines de son département. Avec 247 mutations enregistrées sur cette période, le marché local demeure actif et offre une base de transactions suffisante pour une analyse comparative fiable.
L'année écoulée a marqué une progression de 4,5 % des prix médians par rapport à la période antérieure, reflétant une dynamique d'appréciation modérée. Cette évolution s'inscrit dans un contexte d'attractivité progressive des communes de l'Anjou, portée par la proximité d'Angers et l'accès aux aménités régionales. La composition du parc immobilier, dominé par le secteur pavillonnaire, soutient une demande résidentielle soutenue.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions depuis 2020. Les médianes et évolutions présentées constituent une base de travail pour évaluer les prix locaux. Pour affiner le diagnostic d'une propriété spécifique, une estimation experte tenant compte des caractéristiques individuelles du bien, de sa localisation précise et de l'état du marché immédiat demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 4 | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 6 | 158 m² | 295 000 € | 1 867 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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