Prix immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Barthélemy-d'Anjou : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 300 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 876 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
116
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 60 | 2 876 €/m² |
| Appartement | 27 | 2 300 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou est une commune de Maine-et-Loire située dans l'agglomération angevine, à proximité immédiate d'Angers. Avec une population de 9 496 habitants et une densité de 651 hab/km², elle présente un profil de commune périurbaine structurée, offrant un cadre résidentiel accessible tout en conservant des espaces de détente comme le Parc de l'Europe. Le code postal 49124 rattache cette localité à la dynamique économique et résidentielle du bassin angevin.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de vente s'établit à 2 300 €/m² pour les appartements et 2 876 €/m² pour les maisons. Ces niveaux placent Saint-Barthélemy-d'Anjou dans une gamme intermédiaire à l'échelle régionale, reflétant son positionnement de commune de banlieue attractive. Le marché local a enregistré 116 mutations sur cette période, indiquant une activité transactionnelle régulière et soutenue pour une commune de cet effectif démographique.
L'année écoulée a marqué une contraction du marché, avec une baisse annuelle de 3,22 % du volume transactionnel. Cette évolution reflète un ralentissement conjoncturel du marché immobilier régional, sans remettre en cause la stabilité relative de la demande résidentielle locale. L'orientation du cycle suggère une période de reprise progressive, typique des marchés périurbains en phase de stabilisation après une phase d'ajustement des attentes.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP et des informations INSEE disponibles depuis 2020. Les prix médians présentés constituent une base de travail utile pour les discussions commerciales et les analyses comparatives du marché local. Pour affiner cette évaluation selon un bien spécifique et ses caractéristiques (DPE médian C, surface, exposition), une estimation experte immobilière demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 81 m² | 191 000 € | 2 358 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 117 m² | 435 000 € | 3 718 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 3 | 89 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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