Prix immobilier Segré-en-Anjou Bleu (49500) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Segré-en-Anjou Bleu

Segré-en-Anjou Bleu est une commune du Maine-et-Loire (49), située dans le nord-ouest de la région des Pays de la Loire. Elle regroupe environ 17 600 habitants et s'organise sur un territoire à densité modérée, avec 73 habitants au kilomètre carré. Le code postal 49500 identifie ce pôle urbain secondaire de l'Anjou, qui joue un rôle structurant pour les communes environnantes et constitue un centre de services administratifs et commerciaux.

Sur les 12 derniers mois, les prix médians constatés par l'analyse des mutations DVF s'établissent à 2 348 €/m² pour l'appartement et 1 622 €/m² pour la maison. Ces niveaux positionnent la commune à des prix modérés au regard du contexte angevin. Un volume de 275 transactions immobilières a été enregistré sur cette période, reflétant une activité de marché soutenue pour une collectivité de cette taille. Le performance du parc immobilier affiche une étiquette énergétique médiane de classe C.

L'évolution annuelle du marché affiche une hausse de 22,86 %, traduisant une dynamique positive et une demande d'accès au marché local, probablement soutenue par la fonction de pôle urbain et l'offre diversifiée en logements anciens et contemporains. Cette progression suggère une attractivité accrue du marché résidentiel local, en ligne avec la tendance des marchés secondaires du Maine-et-Loire cherchant des alternatives à moindre coût d'accès.

Cette synthèse s'appuie sur les données des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, compilées sur la période 2020-2024 et enrichies par les données INSEE et ADEME concernant la commune. Les prix médians présentés constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local. Une estimation immobilière complète par un expert agréé reste recommandée pour tout projet d'acquisition ou transaction immobilière à Segré-en-Anjou Bleu.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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