Prix immobilier Wavrin (59136) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Wavrin : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 665 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 552 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+9,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
101
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Wavrin. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 65 | 2 552 €/m² |
| Appartement | 2 | 2 665 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Wavrin
Wavrin est une commune du Nord, située dans la métropole lilloise à proximité immédiate du centre urbain. Avec une population de 7 777 habitants et une densité de 574 habitants par kilomètre carré, elle se caractérise par un tissu urbain dense typique de l'agglomération. Le code postal 59136 correspond à ce secteur résidentiel de la couronne nord de Lille, bénéficiant d'une accessibilité directe aux transports en commun métropolitains.
La médiane des prix de l'immobilier résidentiel s'établit à 2 665 euros par mètre carré pour les appartements et 2 552 euros par mètre carré pour les maisons sur les douze derniers mois. Ces niveaux tarifaires positionnent Wavrin dans la fourchette intermédiaire du marché nordiste, en retrait par rapport aux secteurs les plus centraux de l'agglomération lilloise. Le volume d'activité constaté atteint 101 mutations sur la période considérée, témoignant d'une liquidité de marché stable.
L'évolution annuelle des prix s'élève à 9,23 %, traduisant une dynamique haussière marquée pour la commune. Cette progression reflète l'attractivité persistante des zones périurbaines bien desservies, dans un contexte d'agglomération où les flux domiciliaires convergent vers les centralités. Le parc bâti se répartit équitablement entre appartements et maisons, avec un diagnostic énergétique médian de classe D, aspect pertinent pour évaluer les perspectives de rénovation thermique.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles publiées par la DGFiP via le système DVF, complétées par les données démographiques INSEE. La période d'observation couvre les douze derniers mois glissants et s'inscrit dans un suivi à partir de 2020. Ces éléments offrent une base de travail pour comprendre les tendances locales ; une estimation experte et une visite sur site demeurent essentielles pour affiner tout projet d'acquisition ou de valorisation immobilière.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 86 m² | 233 000 € | 2 709 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 45 m² | 181 000 € | 4 022 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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