Prix immobilier Lys-lez-Lannoy (59390) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lys-lez-Lannoy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 778 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 296 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
248
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lys-lez-Lannoy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 104 | 2 296 €/m² |
| Appartement | 79 | 2 778 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lys-lez-Lannoy
Lys-lez-Lannoy est une commune du Nord (59390), située dans la métropole lilloise, à proximité immédiate de Roubaix. Avec une population de 13 987 habitants répartis sur un petit territoire, la densité atteint 4 290 habitants par kilomètre carré, caractéristique d'un espace urbain dense et résidentiel. Cette localisation périurbaine, bien desservie par les transports en commun, constitue un atout majeur pour l'attractivité résidentielle.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix s'établit à 2 778 €/m² pour les appartements et 2 296 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent un marché urbain dynamique du Nord, aligné avec les standards métropolitains lillois. Le volume de transactions enregistré atteint 248 mutations sur cette période, témoignant d'une activité soutenue. Ces prix positionnent Lys-lez-Lannoy dans une gamme de marché intermédiaire pour l'agglomération lilloise.
L'évolution annuelle ressort à +7,01 %, indiquant une tendance à la hausse du marché local. Cette dynamique positive reflète l'attractivité persistante des communes bien insérées dans le tissu urbain du Nord, bénéficiant de la proximité des pôles d'emploi et des équipements. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe D, représentative des constructions urbaines des années 1990-2010 dans cette région.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvertes à partir de 2020, complétées par les données INSEE relatives à la démographie. Les prix médians constituent une base de travail pour évaluer le positionnement local, sans préjudice d'une étude d'expertise immobilière approfondie. Pour affiner votre connaissance du marché, une consultation auprès d'un professionnel de l'estimation reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 89 m² | 198 000 € | 2 225 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 600 m² | 300 000 € | 500 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 169 m² | 253 000 € | 1 497 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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