Prix immobilier Cambo-les-Bains (64250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cambo-les-Bains : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 818 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 462 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
133
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cambo-les-Bains. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 26 | 3 462 €/m² |
| Appartement | 54 | 3 818 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cambo-les-Bains
Cambo-les-Bains est une commune des Pyrénées-Atlantiques (64), située dans le Pays basque, à proximité de la côte aquitaine. Avec une population de 6 715 habitants et une densité de 299 hab/km², elle présente un profil de station thermale et touristique, caractérisé par une structuration urbaine compacte. Le code postal 64250 couvre cette localité qui bénéficie d'une accessibilité aux axes de transport régionaux.
Sur les 12 derniers mois, les prix médians relevés par les Demandes de Valeurs Foncières s'établissent à 3 818 €/m² pour les appartements et 3 462 €/m² pour les maisons. Ces niveaux, nettement supérieurs à la moyenne nationale, reflètent l'attrait des stations thermales pyrénéennes et l'agrément résidentiel de la commune. Le volume d'activité enregistre 133 mutations sur la période, sur un historique de 718 transactions depuis 2020, confirmant une dynamique de marché soutenue.
L'évolution annuelle affiche une contraction de 8 % en glissement d'année sur année, signalant une correction après phases de hautes valuations. Cette tendance s'inscrit dans un contexte cyclique où les stations thermales et littorales proches connaissent des ajustements de prix liés aux variations d'intérêt de la demande résidentielle et touristique. Le parc immobilier, en majorité constitué de résidences secondaires et principales mixtes, influence la saisonnalité des transactions.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF de la Direction générale des Finances publiques, couvertes depuis 2020, et des références INSEE pour les données démographiques. Le diagnostic énergétique médian de la commune s'établit à la classe C, indicateur utile pour les études de conformité thermique. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local via une estimation immobilière experte adaptée à votre projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 139 m² | 571 500 € | 4 112 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 4 | 92 m² | 195 000 € | 2 120 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 245 284 € | 3 774 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 64 m² | 255 000 € | 3 984 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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