Prix immobilier Lyon 6e Arrondissement (69006) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lyon 6e Arrondissement : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 542 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
7 842 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
743
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lyon 6e Arrondissement. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 1 | 7 842 €/m² |
| Appartement | 505 | 5 542 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lyon 6e Arrondissement
Lyon 6e Arrondissement est situé dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cet arrondissement central accueille environ 50 700 habitants sur un territoire très densément urbanisé, avec une densité de 13 453 habitants par km². Le code postal 69006 regroupe plusieurs quartiers résidentiels et commerciaux caractéristiques de l'agglomération lyonnaise, dont les zones de Presqu'île et ses abords.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix d'appartements s'établit à 5 542 €/m², tandis que celle des maisons atteint 7 842 €/m². Ces niveaux reflètent un positionnement intermédiaire au sein de l'agglomération lyonnaise. Le marché affiche une activité soutenue avec 743 mutations enregistrées sur la période, illustrant une dynamique commerciale régulière. Ces volumes témoignent d'une demande continue sur ce secteur central.
L'évolution annuelle des prix ressort à +0,24 %, marquant une stabilité relative du marché local. Cette hausse modérée suggère un équilibre entre l'offre et la demande, sans tensions apparentes. Le parc immobilier demeure principalement constitué d'appartements anciens, avec un diagnostic énergétique médian de classe D, reflet caractéristique du bâti urbain lyonnais datant du XIXe et XXe siècles.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, consolidées sur une période d'observation débutant en 2020. Les prix médians et volumes de transactions constituent une base de travail utile pour l'analyse comparative du marché local. Pour affiner cette évaluation et adapter ces références à un bien ou un secteur spécifique, une expertise immobilière approfondie demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 1 522 000 € | 126 833 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 377 000 € | 5 627 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 287 m² | 1 522 000 € | 5 303 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 1 522 000 € | 126 833 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 15 m² | 127 400 € | 8 493 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
- Prix immobilier Lyon 1er Arrondissement(1,6 km)
- Prix immobilier Lyon 3e Arrondissement(1,9 km)
- Lyon 4e Arrondissement (35 232 hab.)(2,1 km)
- Prix immobilier Villeurbanne(2,5 km)
- Lyon 2e Arrondissement (29 880 hab.)(2,7 km)
- Voir le marché à Caluire-et-Cuire(2,8 km)
- Voir le marché à Lyon 7e Arrondissement(3 km)
- Prix immobilier Lyon 9e Arrondissement(3,8 km)
Estimer votre bien à Lyon 6e Arrondissement — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Lyon 6e Arrondissement et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF