Prix immobilier Paris 10e Arrondissement (75010) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Paris 10e Arrondissement

Le 10e arrondissement de Paris occupe une position centrale dans la capitale, caractérisé par une très forte densité urbaine de 28 348 habitants par kilomètre carré. Avec une population de 81 926 résidents, cet arrondissement représente un secteur densément peuplé du cœur parisien. Le code postal 75010 couvre des quartiers anciennement industriels et portuaires, aujourd'hui en mutation progressive, bordés par le canal Saint-Martin et proches des gares parisiennes majeures.

Les appartements s'y transactionnent à une médiane de 9 500 euros par mètre carré sur les douze derniers mois, reflétant des prix caractéristiques de Paris intramuros. Ce niveau de valeur vécue un total de 1 811 mutations enregistrées sur la période glissante, volume témoignant d'une activité résiduelle mais significative. L'arrondissement affiche une performance annuelle de +1,27 %, indicatrice d'une stabilité relative du marché local dans un contexte parisien où les fluctuations restent contenues. Aucune donnée de maison n'est relevée, conforme à la réalité urbaine du secteur.

La dynamique du marché local s'inscrit dans une logique de consolidation, avec une légère progression annuelle. Cet arrondissement historiquement résidentiel et de passage connaît une évolution mesurée, reflet de la saturation foncière et de la composition immobilière essentiellement collectifs. Les facteurs de contexte incluent la proximité des axes ferroviaires majeures et la redynamisation progressive des espaces portuaires adjacents, qui structurent les trajectoires locales d'investissement et d'habitat.

Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Les médianes sont calculées sur un historique de transactions enregistrées, offrant une base de travail fiable pour contextualiser le marché local. Pour affiner cette évaluation à un bien spécifique ou approfondir l'étude du secteur de votre intérêt, une expertise immobilière experte reste recommandée, capable d'intégrer les caractéristiques micro-locales et l'état du marché contemporain.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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