Prix immobilier Paris 20e Arrondissement (75020) — Observatoire DVF

Marché résidentiel à Paris 20e Arrondissement : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.

Médiane appartement

8 611 €/m²

prix médian au m² (12 mois)

Médiane maison

11 085 €/m²

prix médian au m² (12 mois)

Évolution annuelle

+3,6 %

par rapport aux 12 mois précédents

Volume DVF

2 492

transactions sur 12 mois

Carte des transactions DVF

La carte se centre sur le chef-lieu de Paris 20e Arrondissement. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

TypeNombre observéPrix médian au m²
Maison2111 085 €/m²
Appartement1 5908 611 €/m²

Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.

Marché immobilier à Paris 20e Arrondissement

Le 20e arrondissement de Paris, situé dans l'est parisien, compte 187 694 habitants sur une densité de 31 387 habitants par kilomètre carré, l'une des plus élevées de la capitale. Code postal 75020, cet arrondissement regroupe des quartiers populaires et résidentiels historiquement ancrés dans le tissu urbain parisien, avec une mixité sociale et générationnelle marquée.

Sur les douze derniers mois, la médiane d'achat pour un appartement s'établit à 8 611 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 11 085 €/m². Ces niveaux reflètent les prix de marché intra-muros parisiens, positionnant le 20e dans la fourchette médiane des arrondissements. Le volume de transactions reste dynamique avec 2 492 mutations enregistrées sur la période.

Le marché du 20e affiche une progression annuelle de 3,63 %, traduisant une stabilité de la demande dans un contexte urbain dense. Cette évolution modérée s'inscrit dans un cycle caractéristique des arrondissements périphériques parisiens, où l'offre reste limitée et les prix sensibles aux mouvements de préférence résidentielle. Le parc immobilier, d'âge moyen, se distingue par une étiquette énergétique médiane de classe D.

Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP depuis 2020, croisée avec des données INSEE de démographie. Elle constitue une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local. Une estimation immobilière experte, adaptée à votre projet spécifique, reste recommandée pour affiner ces références de marché.

Questions fréquentes

À Paris 20e Arrondissement, on observe en médiane 8 611 €/m² au m² pour les appartements et 11 085 €/m² pour les maisons d'après la base DVF.

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paris 20e Arrondissement évolue de +3,6 %.

Transactions DVF récentes

DateTypePiècesSurfacePrixPrix au m²
31/12/2025Appartement122 m²170 000 €7 727 €/m²
31/12/2025Appartement270 m²558 000 €7 971 €/m²
31/12/2025Local industriel. commercial ou assimilé—29 m²200 000 €6 897 €/m²
31/12/2025Local industriel. commercial ou assimilé—43 m²140 000 €3 256 €/m²
30/12/2025Appartement483 m²400 000 €4 819 €/m²
30/12/2025Appartement236 m²220 000 €6 111 €/m²
30/12/2025Appartement130 m²220 000 €7 333 €/m²

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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